Проектирование наружных сетей инженерно-технического обеспечения

На сегодняшний день проектированием инженерных систем занимаются организации, обладающие допуском к созданию проектной документации на возведение объектов недвижимости.

Данными организациями являются специализированные проектные учреждения, предлагающие сегодня услуги проектирования:

- сетей водоснабжения (холодное и горячее водоснабжение);
- сетей водоотведения (дренаж, канализация);
- сетей связи;
- слаботочных сетей;
- сетей электроснабжения;
- тепловых сетей.

Проектирование инженерных систем может осуществляться как отдельный этап строительства либо в рамках общего проекта строительства. При этом выполняется проектирование вместе с согласованием сводного плана всех систем либо отдельных систем (водоснабжение, отопление, водоотведение и так далее).

Проектирование инженерных сетей выполняется на основании договора с подрядной проектной организацией на условиях технического задания.

При этом заказчику необходимо позаботиться о наличии:

- градостроительного плана участка земли либо документов об использовании данного участка, в отношении которого не действуют определенные регламенты;
- документов, устанавливающих права владения участком, на котором возводится объект;
- разрешительной документации собственников либо муниципальных органов при прокладке коммуникаций на участке, находящемся в частной либо государственной собственности;
- результатов изысканий;
- обоснования принятых решений по проектированию инженерных систем (решение застройщика, федеральная, целевая, региональная либо муниципальная программа, решение Президента РФ, Правительства РФ либо муниципальных органов);
- технического условия на подсоединение к системам общего пользования;
- сведений о проектной мощности (касается объектов промышленного назначения);
- проекта организации ландшафта и благоустройства прилегающей территории;
- топографических, геологических и климатических сведений с топографической съемкой участка, результатами бактериологической и санитарно-эпидемиологической экспертиз состояния грунта, результатами инженерно-геологических изысканий, результатами экспертиз прочностных параметров грунта, результатами экспертиз состава и уровня подземных вод и их воздействия на строительные материалы, использующиеся в процессе прокладки инженерных систем;
- сведений о потребности строительного объекта в электричестве, водоснабжении, водоотведении, сетях связи и так далее.

Мы занимаемся проектированием инженерных систем согласно установленным законодательным актам в рамках отдельно взятых систем и в рамках общего строительного проекта.

При проектировании подобных систем мы проводим геологические, гидротехнические и топографические экспертизы, осуществляем согласование проекта и необходимой документации в компетентных органах.