Услуги

Услуга по экспертизе проектной документации включает техническую проверку разработанных проектных решений на соответствие действующим нормативам, требованиям безопасности и условиям конкретного объекта. В зависимости от задач, может выполняться как комплексная экспертиза всей документации, так и частичная — по ключевым разделам. Работа проводится в интересах застройщиков, проектных и подрядных организаций, технических заказчиков, в том числе при реконструкции и капитальном ремонте.

Зачем проводится экспертиза проектной документации

Главная цель экспертизы — выявление технических ошибок, противоречий между разделами, недочётов в расчётах, а также проверка реализуемости проектных решений. Это особенно актуально при работе со сложными или изменёнными объектами, где типовые решения не применимы без адаптации. По итогам проверки формируется заключение, содержащее обоснованные замечания и предложения по доработке проекта.

Комплексная экспертиза проектной документации

Комплексная экспертиза охватывает все основные технические и сметные разделы проектной документации. Проверка проводится по утверждённой структуре с учётом требований нормативной базы (СП, СНиП, ГОСТ, ТР) и специфики конкретного объекта.

• Разделы конструктивных решений: проверка расчётной схемы, подбор сечений, жёсткость и устойчивость конструкций.
• Архитектурные решения: планировочные решения, эвакуационные пути, соблюдение противопожарных норм.
• Сметная документация: соответствие объёмов и расценок проекту, достоверность применённых нормативов.
• Обоснования инженерных решений: наличие логической связи между техническими параметрами и предлагаемыми технологиями.

Экспертиза отдельных разделов

В случае необходимости возможна проверка только отдельных разделов проектной документации. Такой подход позволяет провести точечную оценку решений без полной ревизии проекта. Это востребовано при внесении изменений в проект, уточнении объёмов работ или корректировке конструктивной схемы.

• Конструктивные разделы: проверка расчётов, схем опирания, сечений, узлов сопряжения.
• Раздел усиления: реалистичность применяемых мероприятий, учёт фактического состояния конструкций.
• Сметная часть: согласованность с проектной документацией, отсутствие дублирующих и неактуальных позиций.
• Пояснительные записки: полнота обоснований, наличие ссылок на нормативные документы.

Формат и результат работы

Экспертиза выполняется в документальной форме, без вмешательства в авторские права, с оформлением обоснованного заключения. Документ может использоваться в служебной переписке, при внутреннем контроле, подготовке изменений, сопровождении строительных контрактов или споров. По запросу возможно сопровождение проекта в процессе корректировки.

Кому подходит данная услуга

Экспертиза проектной документации и её отдельных разделов актуальна для следующих категорий заказчиков:

• застройщики и технические заказчики;
• генеральные проектировщики и подрядчики;
• организации, осуществляющие реконструкцию, усиление или капремонт зданий;
• объекты, не подлежащие обязательной государственной экспертизе, но требующие технической проверки.